Différencier les types de ventes en VIAGER

Le terme Viager vient du mot « viage », qui veut dire en vieux français « temps de vie ».

Le viager est particulièrement bien réglementé afin de protéger le vendeur.

• En quoi consiste une telle transaction, et quelles en sont les conditions ?
• Comment appelle-t-on le vendeur et l’acquéreur ?
• Pourquoi la vente en VIAGER doit-elle reposer sur le principe d’aléa ?
• Que signifie arrérage, le bouquet, la rente et bien d’autres termes qui sont utilisés dans le cadre d’une vente viagère ?
• Est-il possible d’effectuer une vente viagère avec un membre de sa famille ?

A l’issue d’une telle transaction le débirentier « l’acquéreur » :

• Peut-il occuper le bien dès la signature du contrat de vente ?
• A quel moment peut-il récupérer la pleine propriété ?
• Peut-il revendre un bien acheté en VIAGER ?
• Que peuvent être les avantages ?

Vous trouverez les réponses dans cette fiche de révision