Aujourd'hui de nombreux investisseurs préfèrent opter pour une acquisition de biens en VEFA "La vente en l’état futur d'achèvement".

Qu'est-ce qu'une VEFA ?

La vente en l’état futur d'achèvement (Véfa) est un contrat par lequel l'acheteur acquiert un bien immobilier à construire (sur plan) ou en cours de construction.

Le vendeur s'engage à lui livrer le bien dès que les travaux de construction sont achevés. Cet acte doit être réalisé et signé chez un notaire.

Beaucoup de propriétaires préfèrent investir dans une VEFA, non seulement pour défiscaliser, mais surtout par ce qu'ils peuvent bénéficier de certains avantages à savoir :

• Des frais de notaire réduits.
• L’exonération de la part communale et de la taxe foncière durant deux ans
• Une TVA à taux réduit.

Il est important de noter qu'une VEFA assure une certaine protection pour l'acheteur. En effet, elle est encadré par la loi, ce qui permet de bénéficier des garanties légales obligatoires à savoir :

• La garantie de parfait achèvement 
• La garantie de bon fonctionnement ou garantie biennale
• La garantie décennale 

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